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Neubau und Umbau von 5 Wohnungen in Warendorf, Oststraße 55

Baubeginn April 2019                     Bezugsfertig ca. März/April 2020

Das Haus liegt in ruhiger Lage am Rande der Warendorfer Altstadt

Der vordere Teil des Gebäudes ist der komplett durchsanierte Altbau, in dem sich im EG und 1. OG zwei große Wohnungen befinden. Im DG sind die Abstellräume. Im Anschluss an den durchsanierten Altbau wird ein Neubau errichtet. Die Wohnungen haben, wie viele Wohnungen in der Altstadt, einen ganz besonderen Zuschnitt.

Ein Aufzug ist nicht vorhanden

Jede Wohnung hat einen zusätzlichen Abstellraum im Dachgeschoss

Stellplätze für Waschmaschine und Trockner sind für alle Wohnungen vorhanden

Alle Wohnungen sind mit einer Einbauküche ausgestattet

Für die Hausreinigung soll ein Serviceunternehmen beauftragt werden

Für jede Wohnung ist ein mitzumietender Stellplatz vorhanden

Alle Wohnungen sind freifinanziert – also ohne Sozialbindung

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, die Ausführung erfolgt aber nach neuestem Standard

Für die Wohnungen sind Staffelmietverträge vorgesehen

Whg.1 – EG-Neubau:     2 Zimmer            ca. 81 qm            monatliche Grundmiete              773,00 €

(Diele, Bad, Schlafzimmer, Wohnen/Essen/Kochen, Abstellraum, Loggia)

Whg.2 – 1. OG-Altbau:  3 Zimmer            ca. 97 qm            monatliche Grundmiete              926,00 €

(Diele, Abstellraum, Bad, Schlafzimmer, Kochen/Essen/Wohnzimmer, Arbeitszimmer)

Whg.3 – 1.OG-Neubau: 3 Zimmer            ca. 92 qm            monatliche Grundmiete              875,00 €

(Diele, Bad, Schlafzimmer, Gästezimmer, Wohnen/Essen/Kochen, Abstellraum, Loggia)

Whg.4 – 2.OG/DG-Neubau:   2 Zimmer  ca. 82 qm            monatliche Grundmiete              783,00 €

(Diele, Bad, Abstellraum, Wohnzimmer/Essen/Kochen, Schlafzimmer, Ankleide, Loggia)

Whg.5 – EG-Altbau:   3 Zimmer                 ca. 91 qm            monatliche Grundmiete              865,00 €

(Diele, Bad, WC, Abstellraum, Wohnzimmer/Essen/Kochen, Schlafzimmer, Gästezimmer)

Zur Grundmiete kommen monatlich

  • Vorauszahlung auf Betriebskosten (Höhe steht noch nicht fest)
  • Vorauszahlung auf Heizkosten (Höhe steht noch nicht fest)
  • 50,00 € Zuschlag Küche
  • Stellplatzmiete (Höhe steht noch nicht fest)

Alle Angaben sind unverbindlich – die genauen Wohnflächen werden erst ermittelt

 

PDF-Datei(en)

Neubau von 5 Wohnungen in Warendorf, Zuckertimpen 1b

Baubeginn April 2019                     Bezugsfertig ca. März/April 2020

Das Haus liegt in ruhiger Lage am Rande der Warendorfer Altstadt

Alle Ebenen sind mit dem Aufzug erreichbar

Jede Wohnung hat einen zusätzlichen Abstellraum im Dachgeschoss

Stellplätze für Waschmaschine und Trockner sind für alle Wohnungen vorhanden

Alle Wohnungen sind mit einer Einbauküche ausgestattet

Für die Hausreinigung soll ein Serviceunternehmen beauftragt werden

Für jede Wohnung ist ein mitzumietender Stellplatz vorhanden

Alle Wohnungen sind freifinanziert – also ohne Sozialbindung

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, die Ausführung erfolgt aber nach neuestem Standard

Für die Wohnungen sind Staffelmietverträge vorgesehen

Whg.1 - EG:        3 Zimmer            ca. 65 qm            monatliche Grundmiete              617,00 €

(Diele, Abstellraum, Arbeitszimmer, Bad, Wohnen/Essen/Kochen, Schlafzimmer, Balkon)

Whg.2 – EG:       3 Zimmer            ca. 72 qm            monatliche Grundmiete              688,00 €

(Diele, Bad, Arbeitszimmer, Abstellraum, Kochen/Essen, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Loggia)

Whg.3 – 1.OG:  3 Zimmer            ca. 65 qm            monatliche Grundmiete              617,00 €

(Diele, Abstellraum, Arbeitszimmer, Bad, Wohnen/Essen/Kochen, Schlafzimmer, Balkon)

Whg.4 – 1.OG:  3 Zimmer            ca. 78 qm            monatliche Grundmiete              738,00 €

(Diele, Abstellraum, Arbeitszimmer, Kochen, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Loggia)

Whg.5 – DG:      3 Zimmer            ca. 54 qm            monatliche Grundmiete              514,00 €

(Diele, Schlafzimmer, Wohnen/Kochen, Bad, Abstellraum, Balkon)

Zur Grundmiete kommen monatlich

  • Vorauszahlung auf Betriebskosten (Höhe steht noch nicht fest)
  • Vorauszahlung auf Heizkosten (Höhe steht noch nicht fest)
  • 50,00 € Zuschlag Küche
  • Stellplatzmiete (Höhe steht noch nicht fest)

Alle Angaben sind unverbindlich – die genauen Wohnflächen werden erst später ermittelt

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